未开盘已经有80%大户入驻创造兰州商贸物流业传

 

 

 

 

 

　　这年月，什么稀奇事都有。一般的项目，都是开发商想尽一切办法大张旗鼓地去招商，而在兰州，竟然有这样一个项目，商户追着缠着大陆桥招商部要求选铺，连续四五天，都持续到凌晨两三点。“商户追着项目跑，未开盘已经有80%商户抢着入驻”这种现象在兰州从未看见过，那么，到底是什么原因让北龙口国际商贸物流城这么“吃香”？为什么兰州有那么多商户看好大陆桥北龙口项目？记者通过一系列的采访，为您逐渐揭开其中的谜团。

　　1商户认可大陆桥的理念和信誉

　　市内有那么多的各类批发市场，那么，这么多的商户为何偏偏选择北龙口国际商贸物流城入驻呢？

　　针对这个问题，记者采访了部分商户。一位来自白银的、在市内南山路做汽配生意的商户王斌义总结了六点：一、兰州市市内市场非常分散，目前政府正在进行出城入园搬迁和改造，而北龙口国际商贸物流城正是政府出城入园搬迁改造的承接地；二、现在市内市场杂而乱，这是市场重新组合的一个机会，我们商户面临着新的选择，选择好了，生意就做大了，如果选择不好的话，我们多年的血汗就化作泡影了；三、现在不是市场越多越好，我们只能聚在一个市场做生意，市场份额总共就这么大，越分散风险越大，损失就越大，只有聚拢起来，才有成本优势，生意才越好做；四、大陆桥做市场有丰富的市场运作经验，是成熟的管理商和运营商，在全国做过多个大市场，大陆桥集团也是我们兰州知名企业，在兰州30多年口碑及实力也是有目共睹的。而北龙口的项目不管从地理位置还是规模档次都是西北一流的，做一个成功一个，跟着这样的公司干，我们放心；五、现在是市场重新组合的过程，我们只有选择好，才有好的出路，今天大家自发地到北龙口来入驻，这是事先没有沟通过的事情，那为什么能走到一起呢？这说明选择北龙口项目是我们大家共同的心声，是大家的愿望。今天来的都是熟悉的面孔，这是我们不谋而合的想法，我们每个人都经历了多年生意场上的磨练，对怎么做市场、对如何运营市场，都有着精确的判断。

　　一个市场的繁荣与否，其实和开发商是息息相关的，开发商的理念其实就决定了市场未来的走向和其前途。在采访期间，好多商户表示之所以选择北龙口、选择大陆桥，看中的就是大陆桥多年来在甘肃及兰州的实力和信誉。知道大陆桥是一个诚信的企业，不欺骗任何的商户，大陆桥的理念“做市场而不是卖市场”，所以开发运营的市场是做一个成功一个，商户们都赚到了钱。来自武威的一位在雁滩汽配城做汽配生意的窦姓商户告诉记者，做生意选铺面，最看重的就是开发商，像大陆桥这样的开发商，我们大家都相信，因为这样的开发商是实实在在做市场的，等商户入驻后，开发商和商户还是一个利益共同体，有利益链条，因此，不害怕开发商丢下我们商户不管。而一些专门卖市场的就不一样了，只要把铺面卖掉，商户经营的好坏就与开发商没有关系了。一位商户说：“大陆桥把入驻商户当做一家人，和商户同呼吸、共命运，选择和这样的开发商合作，就净等着赚钱吧！”

　　2集中起来做生意有利于长久发展

　　“今天来的人，大家都认识，都是市场里大家一块做生意的。”采访中，记者和好多商户进行了交谈，发现了一个现象，那就是众多商户都彼此熟悉。记者随机问了一名叫张鹏飞的商户，他指着周围的商户告诉记者，这都是自己一块的生意伙伴，都非常熟悉，他们结伴来北龙口看铺面的。记者通过走访发现，来的商户中，人群分布比较广泛，都是来自兰州市内的板材市场、建材市场、家居市场、小商品批发市场、五金机电市场、汽配市场等各个市场的商户。

　　商户张鹏飞的话道出了大家的心声：“我们做生意的，就希望集中起来在一个有规模的大市场做生意，因为生意这块蛋糕毕竟是有限的，只有商户集中起来才能发挥市场的聚集效应和规模效应，才能做到成本最低、利润最大化，生意才会越来越好做。大家在分散的市场，只会损害商户的利益，不利于长远发展，入驻分散的市场，往往是开发商挣钱了，而入驻商户赔钱，只有入驻北龙口国际商贸物流城这样的综合类大型市场，才是长远的打算，才是长久的生意。据我们商户互相沟通了解，兰州在市场上的大户基本已全部预定了大陆桥北龙口项目的商铺。”就张鹏飞的话，记者征询了广大商户的意见，对此，他们一致认同，只有在集中的市场做生意，大家心里才踏实，只有跟着大陆桥这样高度为商户负责任的企业干，才能赚得未来。

　　3未开盘已经有80%大户入驻

　　对北龙口国际商贸物流城未开盘就已经有80%以上的商户入驻的现象，记者采访了项目招商负责人王经理。首先，王经理给记者介绍了这几天的情况，从8月20日开始，连日来信心高涨的商户，让大陆桥集团不得不更改开盘计划，以满足不断涌入的商户。即使这样，仍然满足不了不断涌入的商户，从8月20日开始，21日、22日、23日，连着4天，不断有客户前来订铺，每天晚上都是忙到两三点才肯散去。截至记者发稿时，已经有上万商户前来入驻，大陆桥集团的办公室仍然处于众多商户的“包围”之中。

　　王经理说，他从事该行业的工作已将近10年时间，之前，他在外地也负责过很多的大型项目，但是，还从来没有见到过哪个项目有该项目如此高的追捧度，竟然有商户自发组团前来抢铺要求入驻，也从来没有见过哪个开发企业竟然拒绝全部投资客，要求入驻市场的商户全部是实实在在的经营户。就此现象，他还与全国的同行进行过交流，他们都表示听都没有听说过，可以说，北龙口国际商贸物流城创造了商业地产界的传奇。

　　正是大陆桥人高度负责任的历史使命感、强烈的社会责任感，才使得项目赢得了社会各界的高度肯定和赞誉，从这个角度来看，就不难理解“万人抢着入驻”的现象了。